В РЖД хотят застроить территории вокруг четырёх вокзалов в центре Москвы

Дочернее предприятие РЖД «РЖД-Недвижимость» займется модернизацией московских вокзалов и развитием прилегающих к ним территорий. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники, близкие к инвестиционному комитету РЖД.

По предварительным расчётам, только на смене статуса недвижимости РЖД могут зарабоать более 10 млрд руб.

В планах – развитие Киевского, Белорусского и Курского вокзалов с территориями полосы отвода железнодорожных путей до Третьего транспортного кольца, Савеловского вокзала совместно с грузовым двором Москва — Бутырская, а также грузового двора Москва — Митьково-2 в Сокольниках. Общая площадь этих территорий составляет 177 га. На вокзалы и перроны приходится 22,9 га.

В качестве цели для модернизации РЖД указывают увеличение пропускной способности вокзалов, повышение комфорта пассажиров, увеличение налоговых поступлений от реализации бизнес-проектов.

Предварительные  планы включаются в себя заключение между департаментом корпоративного имущества РЖД и «РЖД-Недвижимостью» генерального договора на управление девелоперскими проектами на сумму до 704,3 млн рублей на 2020 год. После этого монополия сможет заработать на продаже инвесторам прав застройки территорий. После изменения градостроительного статуса территорий, увеличится и их кадастровая стоимость с 704 млн до 7–10 млрд рублей. Именно в этой разнице монополия пока измеряет экономический эффект от развития территорий.

Ранее сообщалось, что автовокзалы предложили оборудовать хостелами и игровыми комнатами.